Sau khi tỷ lệ đô thị hóa đạt 65%

　　Tỷ lệ đô thị hóa (còn gọi là tỷ lệ đô thị hóa) là chỉ số đo lường quá trình đô thị hóa, thường sử dụng các chỉ số nhân khẩu học, tức là tỷ lệ dân số thành thị trên tổng dân số.Theo dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia, tỷ lệ đô thị hóa của dân số thường trú của cả nước là 64,72% vào cuối năm 2021, tăng 0,83 điểm phần trăm so với cuối năm trước.Theo xu hướng này, tỷ lệ đô thị hóa của Trung Quốc sẽ vượt 65% vào năm 2022.

　　Sau khi tỷ lệ đô thị hóa đạt 65%, sự phát triển sẽ khác biệt như thế nào?Chúng ta có thể tham khảo con đường mà các nước phát triển đã đi.

　　Sau khi tỷ lệ đô thị hóa ở Mỹ đạt 65% (năm 1950), một làn sóng đô thị hóa ngoại ô bắt đầu. Một số lượng lớn người dân chuyển từ trung tâm đô thị đến vùng ngoại ô để làm việc và cư trú, và quá trình đô thị hóa bắt đầu.Sau khi tỷ lệ đô thị hóa của Ý đạt 65% (năm 1970), dân số và việc làm ở các thành phố trung tâm bắt đầu lan rộng ra bên ngoài, và các khu vực rìa có kết nối giao thông chặt chẽ và dịch vụ công cộng tốt ở các thành phố lớn bắt đầu phát triển nhanh chóng.Sau khi tỷ lệ đô thị hóa của Nhật Bản đạt 70% (năm 1970), Nhật Bản bắt đầu chuyển từ mở rộng tập trung đơn cực của Tokyo sang phát triển các trung tâm đa trung tâm, chuyển chức năng quản lý khu vực đến các khu vực cận trung tâm, chuyển các phòng R&D công nghệ cao ra ngoại ô thành phố, và một lượng lớn công nhân lan rộng đến các quận Chiba, Saitama và Kanagawa quanh Tokyo.Trước khi tỷ lệ đô thị hóa của Hàn Quốc đạt 60% (năm 1980), dân số chủ yếu tập trung ở Seoul, sau đó là ở các khu vực thủ đô như tỉnh Kyunggi và khu vực xung quanh Seoul.

　　Có thể thấy từ lịch sử phát triển của Mỹ, Ý, Nhật Bản và Hàn Quốc, sau khi tỷ lệ đô thị hóa đạt 65% là bước ngoặt của sự phát triển. Các thành phố trung tâm bắt đầu lan rộng ra bên ngoài và các vùng ngoại ô bắt đầu đô thị hóa.Đây không chỉ là giai đoạn cuối của quá trình đô thị hóa mà còn là mầm mống của phản đô thị hóa.

　　Chúng ta có thể quan sát thấy nhiều sự kiện nóng xảy ra xung quanh chúng ta thực ra có liên quan đến bước ngoặt này.Ví dụ: kế hoạch nông dân mới của Douyin, chiến lược nông thôn-thành thị của Pinduoduo và các thiết bị gia dụng xanh thông minh hướng tới vùng nông thôn.Trong số đó, kế hoạch nông dân mới của Douyin là trực quan nhất, vì mọi người đều có thể trực tiếp nhìn thấy cuộc sống nông dân mới thú vị khi bật điện thoại di động lên.

　　Cuộc sống không chỉ có những thứ trước mắt mà còn có thơ ca và những cánh đồng xa xôi.Douyin hỗ trợ những người nông dân mới thông qua giao thông và những người nông dân mới thể hiện cuộc sống nông thôn tươi đẹp thông qua các video ngắn chất lượng cao, thu hút vô số người sống ở các thành phố và mang lại lưu lượng truy cập khổng lồ cho nền tảng.Sau đây là 10 nông dân mới hàng đầu trên nền tảng Douyin. Tất cả họ đều có hơn 10 triệu người hâm mộ và video của họ đã được phát hơn 100 triệu lần.

　　Khi quá trình thúc đẩy toàn diện chiến lược chấn hưng nông thôn được đẩy mạnh, Internet + nông nghiệp, khu vực nông thôn và nông dân sẽ là hướng phát triển chung của công nghiệp hóa nông nghiệp. Các video ngắn, như một phần quan trọng của các ứng dụng Internet ở nông thôn, cung cấp các công cụ mới cho những người nông dân mới trở về quê hương để bắt đầu kinh doanh.Theo dữ liệu công khai của Douyin, 54% người tạo ra nền tảng "Three Rong" là những người trẻ đã về quê khởi nghiệp. Trong đó, độ tuổi từ 31 đến 40 (sau 80) chiếm tỷ trọng lớn nhất, chiếm 54%; tiếp theo là những người từ 24 đến 30 tuổi, chủ yếu là công nhân nhập cư, sinh viên đại học, quân nhân về hưu và phụ nữ.

　　Việc các bạn trẻ về quê làm nông nghiệp và khởi nghiệp đang trở thành xu hướng mới.Các công việc đồng áng khác nhau liên quan đến bốn mùa, các mùa, phong tục và phong tục địa phương mạnh mẽ cũng cung cấp nguồn chủ đề ổn định cho việc tạo video ngắn.Tính đến năm 2021, số lượng người sáng tạo Sannong có hơn 10.000 người hâm mộ trên Douyin đã vượt quá 40.000. Vào năm 2021, lượt phát lại trung bình hàng ngày các video liên quan đến Tam Nông trên Douyin đã vượt quá 4,2 tỷ lần.

　　Trong 20 năm qua, Trung Quốc đã trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, với gần 30% dân số di chuyển vào các thành phố và thị trấn.Tất nhiên, quá trình này có liên quan chặt chẽ đến sự phát triển của ngành bất động sản Trung Quốc.Bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng tài chính châu Á, nền kinh tế nước ta cũng bị ảnh hưởng rất lớn. Năm 1998, chính phủ bắt đầu giải cứu thị trường, tuyên bố ngừng hoàn toàn việc phân phối nhà ở phúc lợi và chương trình phân phối nhà ở bằng tiền chính thức được triển khai.Kể từ đó, bất động sản Trung Quốc hoàn toàn bước vào kỷ nguyên thương mại hóa.Năm 2000, tỷ lệ đô thị hóa của Trung Quốc là 36%; năm 2010 tỷ lệ đô thị hóa là 49,68%; năm 2011, tỷ lệ đô thị hóa của Trung Quốc vượt quá 50%; năm 2021, tỷ lệ đô thị hóa của Trung Quốc là 64,72%.

　　Dưới sự kiểm soát của các chính sách, ngành bất động sản đã bước vào thời kỳ phát triển chậm nhưng quá trình đô thị hóa của Trung Quốc sẽ không dừng lại. Theo ước tính của Liên hợp quốc, tỷ lệ đô thị hóa của các nước phát triển trên thế giới sẽ đạt 86% vào năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa của nước tôi sẽ đạt 71,2% vào năm 2050. Tuy nhiên, trọng tâm phát triển trong tương lai có thể không nằm ở trung tâm thành phố mà ở các vùng ngoại ô.Và những người nhạy cảm với xu hướng phát triển của thời đại đều đã bước trên con đường làm nông dân mới.